WONING MET GARAGE TUIN EN 3 SLAAPKAMERS TE MERKSEM.

Deze te verfraaien woning met een woonoppervlakte van 165m2 is centraal gelegen in een rustige mooie wijk te Merksem, vlakbij Lambrechtshoekenlaan, Maanstjessteenweg, openbaar vervoer en winkels.
Woningindeling: gelijkvloers: inkomhal op wit marmer tegels met houten trap en apart toilet. Toegang tot grote garage (31m2) waar de Vaillant condenserende cv ketel op gas zich bevindt en verder een wasbak en de digitale meters voor nutsvoorzieningen geïnstalleerd werden. Aansluitend aan de inkomhal is er nog een bergruimte (5m2) waar de was- en droogmachine kan geplaatst worden en toegang is tot de veranda (14m2) op grijze tegels met schuifraam (dubbele beglazing) naar de zonnige tuin van 70m2.

1ste verdiep: L-vormige living (39m2) op mooie parketvloer met aanpalend de keuken met witte aanbouwkasten en voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met onderaan vriezer. Keuken is betegeld met retro mozaïk tegels.

2de verdiep: 3 slaapkamers (15, 15 en 6,5m2) waarvan 1 slaapkamer op laminaat. Badkamer met zitbad met douchescherm en op maat gemaakt meubel met ingebouwde lavabo, achter een afscheidingsmuurtje is de tweede toilet.

De woning is vooraan voorzien van houten ramen met enkel beglazing maar achteraan werden de ramen reeds vernieuwd naar pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Dak is geïsoleerd maar niet conform 2020. Elektriciteit, niet conform. Niet-asbestveilig, rapport vermeldt 1 te verwijderen materiaal. EPC: C-Label 238 kWh/m2. Garage + oprit en plaats voor de oprit dus mogelijkheid om 3 wagens te parkeren.