OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 APPARTEMENTEN TE DEURNE.

Centraal gelegen gebouw met 3 appartementen (2 slaapkamers op verdiepen en 1 slaapkamer op GV) die reeds kadastraal opgesplitst zijn dus elk een eigen KI hebben. Op 10 minuten van centrum Antwerpen, openbaar vervoer voor de deur en winkels, supermarkten en apotheek vlakbij.
Verzorgd gebouw met ruime lichte living/woonkamers, 34m2 met hoge plafonds. Kelder per appartement, aparte meters voor gas en elektriciteit, gemeenschappelijke watermeter. Elk appartement heeft eigen cv doorstroomketel. Ramen allen met dubbele beglazing en op het gelijkvloers met rolluiken (vooraan elektrisch), dak conform geïsoleerd, asbestveilig.

Volledig beschikbaar (geen huurders) dus investeerder kan onmiddellijk verhuren aan eigen gewenste huurprijzen en voorwaarden.
GV: KI 614 OV 558: living op laminaatvloer, keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap en plaats voor was- en droogmachine, 1 slaapkamer, 11m2, begelde badkamer met douche, spiegelkast en toilet. Terras/koer 9,5m2.
1ste verdiep: KI 629 OV 572: living op laminaatvloer, keuken voorzien van gaskookvuur met oven en afzuigkap, 2 slaapkamers, 11 en 6m2, begelde badkamer met douche, spiegelkast en toilet. Terras 2,5m2.
2de verdiep: KI 597 OV 543: living op laminaatvloer, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en geïntegreerde koelkast met vriesvakje 2 slaapkamers, 11 en 6m2, begelde badkamer met douche, spiegelkast en toilet. Terras 2,5m2.
EPC: C en D Labels 235, 295, 305 kWh/m2 + EPC gemeenschappelijke delen aanwezig. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773

APPARTEMENT TE KOOP

Dit studio-appartement is centraal gelegen appartement met verschillende supermarkten, winkels en openbaar vervoer nabij.
Inkomhal met vestiairekast op laminaat. Living eveneens op laminaat met open keuken voorzien van keramische kookplaat, inox afzuigkap en oven. Slaapkamer met aansluitend de badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine. Naast de living vooraan ligt een kamer die gebruikt kan worden als bureau of eventueel kinderkamer, aan deze ruimte grenst het terras. Ruime droge kelder.
100 euro provisiekosten per maand voor centrale verwarming op gas, water, onderhoud en herstellingen gemeenschappelijke delen, elektriciteit gemeenschappelijke delen, lift, blokpolis, reservefonds en beheerkosten syndicus.
Kwaliteitsvolle ramen met draai-kiepfunctie, sloten en vliegenramen. EPC: A- Label 94 kWh/m2. Conforme elektriciteit tot 2043. Niet – asbestveilig attest (1 te verwijderen asbestmateriaal). Rustig verzorgd gebouw met lift. Voldoende parkingplaats voor gebouw. Niet verhuurd dus onmiddellijk beschikbaar bij akte.
KI 721. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
BEZICHTIGEN: 0475/273.773

STUDIO-APPARTEMENT MET TUIN TE KOOP
Dit gelijkvloers pand is ideaal als starterswoning of voor oudere personen die van groen en rust houden.

Inkomhal, leef/slaapruimte op laminaat met over de gehele breedte een schuifraam met dubbelbeglazing wat voor zeer veel lichtinval zorgt. Open cremekleurige keuken voorzien van keramische kookplaat, inox afzuigkap, aansluiting voor wasmachine en ruimte om een eettafel te plaatsten. Grote vestiaire/kledingkast aanwezig. Badkamer met douche, meubel met ingewerkte lavabo en apart toilet. Men kan zowel via het schuifraam als de naastgelegen glazen deur het betegeld terras en de mooie zonnige tuin van 67m2 met tuinhuis betreden. Een automatische zonneluifel geeft verkoeling in de zomer en is heerlijk om op het terras te vertoeven.
Rustig verzorgd gebouw met 3 units: zeer lage maandelijkse kosten zijnde 30 euro voor privatief water en elektriciteit gemeenschappelijke delen. Dak conform geïsoleerd. Elektriciteit conform tot 2050. Asbestveilig.
Laag KI 492 euro OV: 465 euro per jaar. Gunstig gelegen bij openbaar vervoer, winkels en nabij oprit ring Antwerpen. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
BEZICHTIGEN: 0475/273.773

INSTAPKLAAR GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS VLAKBIJ TE BOELAERPARK.

Dit appartement is centraal groen gelegen in een rustige doodlopende straat dichtbij openbaar vervoer, winkels en sportclub TC Avia (tennis, padel) en Boelaerpark op wandelafstand.
Inkomhal op tegelvloer met handige vestiairekasten voorzien van hanggedeelte en legplanken. Living op mooie lichte nieuwe laminaatvloer, grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Nieuwe open keuken met nieuwe toestellen zijnde koelkast en diepvries, elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. 2 slaapkamers, de grootste 14m2 is op tegels en de 2de slaapkamer 9m2 is op nieuwe laminaat. Ingerichte badkamer met douche, meubel met lades en kolomkast en geïntegreerde lavabo. Apart toilet met handenwasser. Het volledige appartement is voorzien van kwaliteitsvolle pvc ramen met dubbele beglazing, vliegenramen en automatische rolluiken. EPC: 260kWh/m2- C-Label. Goedgekeurde elektriciteit tot 2046, asbestveilig, dakisolatie conform, kortom tiptop in orde. Fietsenstalling aanwezig. Kelder inclusief verkoopprijs.
Maandelijkse kosten: 170€ voor centrale verwarming, water, syndicus, blokverzekering, technisch en poetsonderhoud gebouw, tuinonderhoud, lift en elektriciteit gemeenschappelijke delen, aldus alle kosten inclusief behalve private elektriciteit in het appartement.
Zeer rustig verzorgd gebouw.

BEZICHTIGEN: 0475/273.773

TRENDY PAND OP DE SCHELDEKAAIEN

Te gebruiken als handelspand/ winkel /showroom/ kunstgalerij/kantoor gelegen in Residentie RIVERSIDE op de nieuw aangelegde kaaien.
Indeling: gelijkvloers op epoxyvloer, lengte 15,80m met vooraan een open zicht op lager gelegen ruimte en achteraan een keukengedeelte met aanbouwkasten, geïntegreerde koelkast met vriesvakje en spoelbak, toilet met handenwasser. Centraal in de ruimte is een trap naar benedenverdieping die een lengte van 21m heeft + een bergruimte van 5m2. Spots, industriële lichtarmaturen en alarm aanwezig. Energiezuinige cv condensatieketel op gas van 2020. EPC: B-label. Goedgekeurde elektriciteit. Asbestveilig. 125 euro maandelijkse kost voor water, blokpolis, syndicus en algemene kosten gebouw. Dit pand biedt vele mogelijkheden.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773

TOF APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN RUIM TERRAS.

Centraal gelegen appartement met openbaar vervoer voor de deur en oprit snelweg op 5 minuten. Supermarkten en winkels in de nabije omgeving.
Inkomhal, living op strakke grijze tegelvloer met kastenwand met handige ingebouwde kasten en inbouwspots. Open keuken met toog en veel aanbouwkasten, geïntegreerde koelkast met vriezer, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vooraan terras op bankirai tegels.
Ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, inbouwspots en laminaatvloer. Aansluitend aan slaapkamer een ruim zonnig terras over de gehele breedte eveneens op bankirai. Prachtig betegelde badkamer met inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met lavabo en hangtoilet. Overal dubbele beglazing. Garagebox apart bij aan te kopen aan 18.000 euro. 275€ provisiekost centrale verwarming, water, gemeenschappelijke elektriciteit en onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, voortuinonderhoud, syndicus, blokpolis verzekering en reservekapitaal. Enkel privatieve elektriciteit dient nog apart betaald te worden. Goedgekeurde elektriciteit tot 2043. Asbestveilig. EPC: C- label 224 kWh/m2.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773

CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT AAN RIVIERENHOF PARK.
Mooi onderhouden gebouw.
Inkomhal met vestiaire en bergkast. Ruime living met veel lichtinval op parketvloer. Keuken op tegelvloer met voldoende aanbouwkasten en werkblad, tafel, elektrisch kookvuur met oven, afzuigkap en koelkast met vrievak. 1 slaapkamer. Betegelde badkamer met hoekdouche, badkamermeubel met geïntegreerde lavabo, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Kelderberging inclusief verkoopprijs. Provisiekosten 230€/maand voor centrale verwarming, water, onderhoud gebouw en voortuinen, conciërge, huisvuilverwerking, gemeenschappelijke elektriciteit, lift, verzekeringsblokpolis, syndicus, kortom alle kosten inclusief behalve het privéverbruik elektriciteit in het appartement. Reservefonds 54 euro apart te betalen. Openbaar vervoer, winkels, park en scholen in de directe nabijheid. Fietsenberging. Goedgekeurde elektrciteit tot 2044. EPC: 309 kWh/m2. Toekomstgericht komt Ringpark Het Schijn voor de deur wat een oase van nog meer groen zal bieden https://www.youtube.com/watch?v=R8tqSnEj87E Eveneens interessant voor investeerders om een instapklaar appartement te kopen klaar voor verhuur. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773

APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS TERRAS 16m2 EN PRACHTIG PANORAMISCH ZICHT.

Appartement op grens Deurne in verzorgd gebouw met prachtig open zicht, tegenover Rivierenhofpark, vlakbij openbaar vervoer, winkels en op 10 min van Centrum Antwerpen. Toekomstgericht komt Ringpark Het Schijn voor de deur wat een oase van nog meer groen zal bieden https://www.youtube.com/watch?v=R8tqSnEj87E

Hal met beveiligde inkomdeur, vloer op vinyl met vestiairekast en extra bergkast. Living eveneens op vinyl, geeft toegang tot terras van 16m2 met prachtig zicht. Keuken met voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, elektrisch kookvuur met oven, koelkast met vriezer. 3 ruime slaapkamers (15m2, 10m2 en 9,75m2), grote slaapkamer geeft eveneens toegang tot het grote terras. Gerenoveerde betegelde badkamer met ligbad met douchescherm, meubel met ingebouwde lavabo, spiegelkast en wasmachine aansluiting. Apart toilet. Het gehele appartement is voorzien van kwaliteitsvolle gelakt aluminium ramen met dubbele beglazing, kipfunctie en vliegenramen. Elektriciteit niet conform. Kelderberging inclusief verkoopprijs. Fietsenstalling. Provisiekosten 325€ per maand voor centrale verwarming op gas, water, onderhoud gebouw en voortuinen, concierge, huisvuilverwerking, gemeenschappelijke elektriciteit, liften, verzekeringsblokpolis, syndicus, reservefonds, kortom alle kosten inclusief behalve het privéverbruik elektriciteit in het appartement. EPC:189 kWh/m2 (energiezuinig label B), Asbestveilig appartement.
Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773