GROTE BURGERWONING 245m2 (woonoppervlakte) MET TUIN EN GARAGE.

Deze woning is op heden ingericht als 2 afzonderlijke woongelegenheden met 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 4 slaapkamers, ideaal om samen en toch apart te wonen maar kan mits aanpassingen uiteraard ook als één grote woning worden bewoond.

GV: Inkomhal met authentieke elementen op prachtige vintage vloertegels in perfecte staat. Voor - en tussenkamer op plankenvloer, afsluitbaar met dubbele deur met glas. Kwaliteitsvolle keuken van het merk Grando met keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven met pyrolyse, microgolfoven met stoomfunctie, Whirlpool en vaatwasser. Aansluitend eetkamer, het geheel op lichte tegelvloer. Verzorgde betegelde badkamer met douchecabine, meubel met ingewerkte lavabo, spiegel - en kolomkast en toilet. Via de keuken kan men het beklinkerd terras en de tuin betreden die achteraan 65m2 groot is en aan de zijkant nog een pad, 35m2 met klinkers en beplanting dat leidt naar een kelder van 30m2 met CV ketel voor gelijkvloers en regenput die nog in gebruik is via antieke waterpomp aangepast met elektrische bediening.
1ste verdiep: grote living 44m2 wederom op plankenvloer met op maat gemaakte kastenmeubel en plafond met inbouwspots. Een keuken met lichtkoepel en toestellen, en verder een badkamer, 15m2 met ligbad, douche, toilet, meubel met dubbele lavabo en doorstroom cv ketel Viesmann (verwarming 1ste en 2de verdiep). Aansluitend een zonnig terras van 6m2 met aluminium balustrade.
2de verdiep: 3 slaapkamers (18, 13 en 8m2), plankenvloeren en authentieke gebeitste deuren.

In de inkomhal op het gelijkvloers is de toegang tot de garage 36m2 (2 kleine wagens) met automatische poort en nog 2 kelderruimtes.
Ramen met dubbele beglazing met kipfunctie, vliegenramen en op het gelijkvloers zijn automatische rolluiken aanwezig.
Momenteel zijn er 2 gasmeters, 2 elektriciteitsmeters (nacht- en dagtarief) en 2 watermeters.
EPC: D- Label 367 kWh/m2. Elektriciteit niet conform. Niet – asbestveilig (2 asbestmaterialen). Gvg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773